Няма коментари

Квартал Банево – важни обекти в квартала

Банево е изключително красив квартал в пределите на Бургас. Населеното място става квартал на морския град през 2009 година, заедно със съседното до тогава също със статут на село Ветрен. Подобно на повечето крайградски населени места и квартал Банево е запазил до голяма част традициите и красотата на балканските селца. В него има училище, читалище и православен храм. Целият район около Бургаските минерални бани в последните години търпи бурно развитие поради редица решения на местните власти да насочат разрастването на града именно в тази посока. Въпреки, че не е с идеално разположение и не е на първа линия до брега от близкия до квартала параклис Света Петка се открива чудна гледка към морето и цялата околност. Какво още има в Банево, което го прави толкова привлекателно за български и чуждистранни купувачи на парцели и жилища?

Културни дейности в кв. Банево

В квартала се развива сериозна художествена самодейност. Читалище „Христо Ботев“ заема централно място в нея. Създадено през 1928 година, днес в него има редица възможности за забавления на малки и големи. От 2004 година съществува детска театрална трупа „Талантино“, а от 2011 година има и трупа със същото име, но за възрастни. В читалището активно се развиват фолклорна певческа група и група за стари градски песни. Към читалището съществува и библиотека, чиито фонд е над 10 хиляди тома. Наред с театралната дейност се развиват и съхраняват местни традиции и обичаи като кукери и лазаруване.

Образование в кв. Банево

Началото на училищната дейност в квартала започва в ранните години на 20-ти век. Училището носи името „Иван Вазов“ и е със статут на основно. Разполага с добра материална база, като често се провеждат различни тематични конкурси. Наред с децата от Банево тук се обучават и ученици от съседното село Извор. На територията на квартала се намира ЦДГ „Синчец“ 21. Заведението е напълно ново и обновено с нови детски легла, кухненско оборудване и мебели. Детската градина е открита през 2013 година. Дворът е оборудван със съоръжения по най – модерни стандарти и изисквания.

Религия в кв. Банево

В центъра на квартала има храм наречен „Света Троица“. Построен е през 2013 година с основно финансиране от страна на община Бургас. Непосредствено до квартала е разположен параклисът „Света Петка“. От него се открива невероятна гледка към града и морето. Мястото е особено почитано от местните хора, защото на датата 14-ти октомври се чества празникът на светицата покровителка на параклиса – Света Петка. На мястото при параклиса ежегодно се прави курбан за здраве, събират се много местни жители и гости, а самодейните състави изнасят специална програма.

Вижте няколко имота за продажба в квартал Банево.

Няма коментари

Квартал Ветрен – важни обекти в квартала

Ветрен се намира в удобна близост до град Бургас – само на 10 км. и от 2009 година е със статут на квартал на града. Районът има стратегическо разположение, защото се намира до един от основните пътища в страната – магистралата от Бургас за София, като за квартала има отклонение. Известен още от древността районът се отличава с изключително приятен и топъл климат с мека зима, топло лято и продължителна есен. Кварталът се намира в низина и е защитен от околните планини. Равнинното местоположение на района предполага и малка или почти никаква денивелация, което го прави изключително приятен за живеене.

Образование

Днешното училище, чиито патрон е Христо Ботев е основано през 1927година от жителите на квартала. Две години по – късно учебните занятия се преместват и започват да се провеждат в новопостроената специално за тази цел сграда. Макар и крайно малка и недостатъчна , училищната сграда поддържа образователната дейност на квартала. През 1981 година във Ветрен e построена днешната училищна сграда. То е основно и обучава деца от І-ви до VІІІ-ми клас. Сградата е реновирана и добре поддържана с двор и ограда.

Здравеопазване

В пределите на Ветрен се намира новата бургаска болница – Дева Мария. Лечебното заведение е открито през 2009 година като оборудването му е съобразено с най – модерните практики в областта на здравеопазването. Към момента болницата разполага с 12 отделения и разполага с високо ниво на оборудване във всички области, включително родилно такова. На разположение на пациентите са последно поколение уреди за диагностика и лечение на различни заболявания.

Религия

В квартал Ветрен се намира църквата „Възнесение Господне“. В двора на храма е разположен и паметник, посветен на загиналите във Втората световна война. Храмовият празник на Спасов ден е повод за провеждането на различни празненства и денят е честван като празник на квартала.

Читалищна дейност

В миналото именно това е било мястото, на което се е развивала обществената и културна дейност на всяко едно населено място. Читалището в квартал Ветрен носи името Обнова и е създадено през 1923 година. Към него има библиотека с над 14 хиляди книги. Към читалището функционира и Певческата фолклорна група „Ветренски славеи“. Има група по народни танци.

Подобно на немалко от крайните квартали на съвременните градове и Ветрен притежава своите положителни черти. Сред най – важните и отличителни със сигурност е спокойната атмосфера и истинската наслада от чист въздух и красива природа – нещо, което силно започва да липсва в големите градове. Единственият автобус, който пътува до квартала е №3. Въпреки това при мястото е изключително привлекателно за ново строителство на хотели и жилищни сгради. Разбира се една от причините със сигурност е близостта до лековитите минерални извори, които се намират непосредствено до квартала.

Вижте какви имоти се продават и отдават под наем в кв. Ветрен.

Няма коментари

Имот под наем – плюсове и минуси

имот под наем

Животът в имот под наем има както много положителни, така и немалко отрицателни страни. Докато в чужбина подобна практика е много широко разпространена, в България това все още не е така добре прието. Разбира се има и редица разумни причини за това и на първо място стоят икономическите причини. Какви са плюсовете и минусите при използването на имот под наем?

Плюсове

– Лесна смяна на мястото при нужда
Животът в имот под наем дава възможност за лесно преместване в друг район, град или дори страна. Много често този вариант се ползва от младите хора, защото могат да изберат къде да живеят и ако сменят работата си лесно да сменят и жилището.

– Не изисква голяма инвестиция за поддръжка.
Имайки собствен имот в него ежедневно се правят различни инвестиции и подобрения. Когато обаче домът не е собствен, не е задължително правенето на големи вложения във вид на ремонт или покупка на мебели.

– Може да се избере локация, която е невъзможна за покупка
Живеейки в имот под наем човек практически може да избере имот във всяко едно кътче на града, където да се установи. Център, покрайнини, предградия, около определени обекти. Ако реши да си купи имот в тези райони обаче може да се окаже, че цените са в пъти по – високи, отколкото даденият клиент би могъл да си позволи.

Недостатъци

– Няма много опции за самостоятелно декориране и подреждане на жилището
Много от наемодателите не позволяват правенето на каквито и да било ремонт в техния имот или размествания в даденото жилище. Това разбира се трябва да се договори предварително, както и да се уточни за чия сметка ще се купуват нови мебели при нужда или кой ще плати за текущата поддръжка на входа и т.н. Някой собственици не желаят големи промени по своите имоти, така че няма как даденото жилище да бъде обзаведено, оформено и декорирано по личен вкус.

– Ежемесечни плащания на наем и комунални услуги.
Фиксираните разходи са сред основните недостатъци, макар това да е и положителна страна. Следейки своите ежемесечни разходи наемателя може да си създаде представа кое кога трябва да бъде платено и каква ориентировъчно е неговата стойност. Наред с наема вървят и всички останали плащания като лични сметки, покупка на храна, поддръжка на автомобил и т.н. А именно нахвърляните един върху друг разходи карат заплатата да изчезне във вид на касови бележки.

И се пак не е мое…
Немалко хора искат да притежават свое собствено жилище, което да оставят един ден на децата си. Това е и основата причина за тегленето на различни видове заеми за покупка на жилище. Въпреки всички условности притежанието на жилище дава известна доза увереност в бъдещето.

А в следващата статия научете 5 съвета при избор за покупка на къща.

Няма коментари

Защо да изберем къща в предградията на големите градове?

къща в предградията

Все повече хора предпочитат покупката на къща в предградията на големите градове за сметка на апартамент. Профилът на купувачите е различен. Както млади, така и по – възрастни купувачи искат да избягат от шума и натовареността на града, като си потърсят жилище извън него. Някои потребители търсят не постоянно жилище, а тип вила, която да посещават в почивните си дни. Или пък през уикендите. Какви са предимствата на къщите, разположени в предградията на големите градове?

Спокойствие и тишина

В забързания начин на живот и непрекъснатия стрес, колкото и изтъркано да звучи хората търсят тишина и спокойствие. Това е сред причините за нарастващото търсене на къщи в кварталите около големите градове. След дълъг работен ден изпълнен със стрес, натоварен трафик в целия град, шум и мръсен въздух, повечето клиенти искат да се приберат в уюта на своята къща. Там е спокойно и тихо, въздухът е далеч по – чист, а има и много повече места за разходки, каране на колела и различни други активности. За разлика от движението в големия град, в кварталите с повече къщи трафикът не е така натоварен. Спокойно може да се остави детето да кара колело на улицата за разлика от града.

Наличие на двор

За много хора, израснали в големите градове дворът се свързва с къща на село, в която са прекарвали весели и безгрижни ваканции. Къща в предградията обикновено се асоциира с двор. Без значение от размерите е подходящ за приятно прекарване на топлите летни вечери, игра на децата, прибиране на автомобила, отглеждане на домашен любимец. Немалко жители на предградията използват своя двор за отглеждане на плодове и зеленчуци. Които плодове и зеленчуци са истински и е ясен техният произход! Почитателите на цветята се занимават с градинарство и правят цветни градини, а много ентусиасти и малки площадки за игра на децата си.

Близо до града, но в същото време и близо до природата

Животът в къща в предградията на големия град предоставям множество различни опции за излети сред природата и по – често движение. Свободното време може да бъде прекарано в разходки, каране на колела, пикници, други спортни занимания на открито. Застоялият начин на живот често е нареждан като основна причина за затлъстяването и здравословните проблеми на повечето хора. Животът в къща дава повече възможности за движение – работа в градината, разходки, релакс сред чист въздух. С напредването на технологиите повечето мобилни оператори имат покритие във всички точки на страната! Така работните ангажименти могат да се вършат буквално от всяко място.

Без съседи до главата ти!

Истината е, че съседи има, но стените не са долепени една до друга, така че да се чува какво става във всеки един от апартаментите. В повечето случай не се налага обща работа с тях, както често се случва в повечето блокове. Самостоятелността на всяка една къща е и плюс и минус! При нужда от ремонт на каквото и да било, човек разчита сам на себе си. Свободата обаче е далеч по – голяма, защото може да си правите ремонт колкото поискате, без целия вход да настръхне срещу това ви начинание.

Разберете повече за плюсовете и минусите на това да живееш в имот под наем!

Няма коментари

Имоти в кв. Банево – тишина, спокойствие и природа

имоти квартал банево

Имоти в квартал Банево? Защо пък не!?

Квартал Банево е изключително красиво и приятно място не само за отдих, но и за живот. Подобно на близкия до него квартал Ветрен, мястото е в зоната на т.нар. Бургаски минерални бани. Историята на квартала е много интересна, а в последните години се наблюдава ръст на търсенето на имоти в Банево. Причините са различни, но основната е цялостната тенденция хората с добри доходи, стабилна работа и добри финансови възможности да търсят варианти за живот извън големия град. Разстоянието до Бургас е около 17 км, но разстоянието се минава бързо, поради добрата инфраструктура и бързия прав път Бургас – София, в който се включват всички идващи от кв. Ветрен и кв. Банево. Сутрин и вечер се пътува до центъра на Бургас около 15-20 минути в зависимост от трафика.

Възникване и история

Локацията на мястото – около минералните извори на Бургас е изключително привлекателно за туристите. Основната част от имотите в квартала са с предимно равнинна структура. Мястото е разположено в подножието на три хълма. За разлика от Ветрен, кв. Банево има много по – различна история на поява и развитие. След римския период и падането на страната под Османско владичество мястото е наречено Лъджа, което в превод от турски означава „горещ минерален извор“. През част от османския период селището е било част от чифлика на Юсуф баше. След Освобождението в селото се заселват много бежанци от Одринска Тракия, а през 1934г. мястото е преименувано от Айтоски бани както е било известно в Баня. През 1950 година мястото се нарича Банево.
Заедно с Ветрен, през 2009г. Банево е присъединено към Бургас и променя статута си от село на квартал.

Инфраструктура

От към инфраструктура – състояние на улиците има какво да се желае. Въпреки това кварталът е обезпечен с директна връзка от Бургас. Линията е №30 на бургаската фирма Бургасбус, като автобусите тръгват от АГ „Запад“. Тъй като районът все още не е пренаселен има достатъчно места за паркиране, а повечето къщи разполагат със собствени парко места и гаражи. А все пак в студените зимни дни гаражът си е истинско удобство, ако трябва да изровите автомобила си от преспите.
В центъра на квартала се намира местното основно училище, читалището и най – голямата детска градина на територията на град Бургас. Читалище „Христо Ботев“ развива изключително активна дейност, като предлага различни школи за деца и възрастни.

Развитие днес

Макар и доскоро със статут на село, повечето имоти в Банево и съседното Ветрен са къщи, като в момента се предлагат немалко свободни площи за строеж. Самото населено място се отличава с изключително добре запазената зеленина, широки тротоари, тишина и спокойствие. В последните години се наблюдава засилен интерес към двата района именно поради възможността за придобиване на имот в Банево – тишина, спокойствие и в същото време близо до големия град. Кварталът става много привлекателен за чужденци, и в последните години имоти в Банево придобиват много британци и руснаци.

Чудите се дали да не потърсите имот в кв. Ветрен? Прочетете защо да купим имот в кв. Ветрен.

Няма коментари

Защо да купим имот в кв. Ветрен, Бургас?

имоти ветрен

Защо да купим имот в кв. Ветрен, Бургас?

Все повече семейства с добри доходи и финансови възможности търсят варианти за излизане от големите градове. Достигането до определено развитие в кариерната йерархия, което е разбира се и добре заплатено, кара много хора да се замислят за смяна на своето местожителство. Именно такъв един интересен и много красив квартал е Ветрен.

История

Минералните извори в района са известни още от древността, като според исторически сведения първите данни за тях са от 4-ти век пр.н.е., от времето на Филип II Македонски. Легендите твърдят, че от древността хората посещават мястото, за да се лекуват. Балнеологичния център процъфтява и набира такава популярност, че хора от близо и далеч, от простолюдието и дори римски и византийски императори, български владетели и дори османски султани идват, за да се лекуват. Според други исторически данни съпругата на римският император Тиберии ІІ се излекувала при посещението си на минералните извори във Ветрен и в като символ на благодарност подарила своята мантия на местната църква.
По времето на Народна Република България, мястото носи друго име – Житарово. Наречено е било на първият комунистически кмет на Бургас – Петър Житаров. След това обаче Ветрен възстановява своето име с което е известен и до днес. Самото име не е случайно избрано. Много от основните заселници на квартала са преселници от територии на днешния град Ветрен и от там идва неговото име. В селото има заселници и от Източна Тракия.

Близо до града

Село до 2009 година, днес Ветрен е със статут на квартал на Бургас. Населеното място е разположено само на около 15 км. от центъра на морския град, по пътя към столицата. Макар извън града, кварталът предлага прекрасни условия за живеене, особено на хора, които искат да са далеч от шума и градското натоварване. Жилищата са основно къщи, изградената инфраструктура е съобразена с нуждите на населението. В рамките на Ветрен е изградена и новата болница на Бургас – Дева Мария. Има едно училище – Христо Ботев, като неговата сграда е построена през 1981г. Първата постройка, която е била предназначена за училище се изгражда през 1932г. Територията на първото училище била съвсем скромна – две учебни стаи, коридор и канцелария. Въпреки това просветната дейност продължила да се развива.

Има минерални бани

Неизменно името на квартала се свързва с това на минералните извори. Популярни от древни времена и привличали огромно множество от хора, изворите си остават запазената марка на района. На територията на района работи Специализирана болница за рехабилитация – Бургаски минерални бани, която предлага различни балнео терапии съобразени с конкретните нужди на пациента. Климатът на района е сравнително мек и приятен, което позволява провеждането на целогодишно балнеолечение и профилактика.