Няма коментари

Как да изберем подходящ семеен недвижим имот

Покупката на семеен недвижим имот е сред нещата, които изискват дългосрочна инвестиция и са обвързани със сериозен финансов ресурс. Изборът на подходящ недвижим имот, който да приюти цялото семейство и да предостави възможност за живеене на всички членове на семейството не е лесна работа. Колебанията започват още от това дали да бъде апартамент или къща, каква да бъде локацията, ще има ли място за всички? На какво да се обърне внимание при подбора на подходящ семеен недвижим имот?

  • Къща или апартамент?

Първият въпрос за всеки един човек, търсещ своя нов дом, който да бъде семейната крепост. И двете си имат предимства – къщата има достатъчно много пространство за почивка, игра и прекарване на време в двора. Апартаментът пък е много по – близо до различни места за практикуване на спорт! Има и по – голям избор на училища, детски градини, разнообразие от магазини за хранителни стоки и т.н. И двата типа имоти имат специфични разходи, които са напълно неизбежни.

  • Какво е семейството в момента и очаква ли се наличието на нови членове?

Ако семейството има деца, то може да потърси жилище, в което да има вече налична детска стая или възможност за обособяване отделна такава. Помещение, което да бъде превърнато в територия само за детето или децата в бъдеще ще бъде много полезна за тяхното самостоятелно развитие.

  • С отделна кухня или голяма дневна с кухненски бокс?

И двата варианта имат предимства, като при голяма дневна комбинирана с кухненски бокс площта за готвене е по – малка, но пък свободното пространство е повече. Ако семейството има деца или планира такива, наличното свободно място задължително трябва да бъде повече. В случаите, когато не се планира наличието на деца или те отдавна вече са поели по своя път, две отделни стаи са много удобни.

  • Цялостно състояние на имота

Има ли нужда от подобрения? Има ли как да се направи според нуждите на купувача. Има ли проблеми, които биха попречили на обитаването на жилището? Течове, мухъл, влага, остаряла инфраструктура на цялата сграда?

Ако едно жилище изглежда страхотно, а цената е изключително привлекателна, то е по – добре да се направи консултация със специалист за наличие на потенциални проблеми.

  • Доколко мястото е достъпно и обезпечено откъм учебни институции, градски транспорт, лечебни заведения

Наличието на училище, детска градина, удобна спирка на градския транспорт, болница или здравна служба? Гаранция, че фамилията ще бъде обезпечена откъм тези услуги. Съответно няма да се налага продължително пътуване или возене на децата в далечни учебни заведения, продължителен път до болница, личен лекар и т.н. Когато в семейството има възрастен член този факт натежава още повече.

  • Планиране на подобрения в района

Изключително добър начин за правилна покупка на недвижим имот за цялото семейство е проверката на бъдещите планове за развитие на квартала. Ако в плана са включени значителни подобрения по всички посоки, след време жилището би могло да струва повече! Или поне да не загуби части от настоящата си стойност. Наличието на детски площадки, паркове и градини, места за спорт, правят едни райони по – привлекателни от други.